Oliwka 2

Pracownia : Mg projekt , autor : Michał Gąsiorowski

Cena : 3189 zł

Powierzchnia użytkowa	95.53m²
Powierzchnia zabudowy	128.04m²
Wysokość	6.00m
Min. wymiary działki	21.19m / 17.76m
Wymiary zewnętrzne	14.19m / 9.76m
Rodzaj zabudowy	wolnostojący
Technologia wykonania	murowany
Styl wykonania	tradycyjny
Poddasze	Tak ( strych )
Kubatura	601.00m³

Kondygnacje:	parter. z poddaszem
Ilość pokoi	4
Ilość łazienek	2
Powierzchnia całkowita	128.04m²
Powierzchnia netto	98.38m²
Powierzchnia dachu	194.05m²
Powierzchnia strychu	35.61m²
Dach	dwuspadowy
Nachylenie dachu	30º
Dodatki	Kominek

Opis

Oliwka 2 to kolejna odsłona projektu Oliwka – tym razem z betonowym stropem nad parterem i ze strychem do adaptacji na poddasze użytkowe. Domek w bardzo łatwy sposób z niecałych stu metrów powierzchni można zwiększyć o niemal 40 procent. Na poddaszu można z powodzeniem zmieścić dwa dodatkowe pokoje oraz łazienkę. Projekt ma wariantowo rozwiązany strych / poddasze : wariant podstawowy Oliwki 2 „A” ma jednoprzestrzenny strych do dowolnego zagospodarowania, a wariant „B” ma poddasze użytkowe składające się z dodatkowych dwóch pokoi z łazienką (dodatkowa powierzchnia poddasza wynosi 34,77 m2). Dom ma bardzo prostą bryłę, zbudowaną na planie prostokąta, przekrytą dwuspadowym dachem. Ciekawie rozmieszone okna, okładziny ścian, podcienie i nisze nadają budynkowi nowoczesnego dynamicznego wyglądu, udowadniając, że parterowy dom może być także ciekawy. Wszystkie potrzebne pomieszczenia znajdują się na parterze : obszerna cześć dzienna, z salonem, holem, aneksem jadalnym i kuchnią, a także trzy sypialnie z łazienkami. Dobre izolacje przegród zwiększają energooszczędność budynku. W połączeniu z wentylacją z rekuperacją dom będzie bardzo oszczędny w przyszłej eksploatacji. W domu można zamienić kocioł gazowy na kotłownię na paliwo stałe. Oliwka 2 to projektu przeznaczony dla rozwojowej rodziny, która będzie być może potrzebowała w przyszłości dodatkowej przestrzeni (poddasza). Ewentualnie jest to propozycja dla inwestorów chcących mieć dodatkową buforową przestrzeń gospodarczą lub magazynową poza pomieszczeniami mieszkalnymi. Oliwka 2 doskonale wpasuje się w każde otoczenie. Projekt nie wymaga dużej działki. Budynek jest bezpretensjonalny, ma logicznie zaprojektowane wnętrze. Zapraszamy.

Materiały

Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - Teriva
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna

Charakterystyka Energetyczna

Dla domu standardowego z wentylacją grawitacyjną:

Ep - 116,7 kWh/(m²)
Ek - 104,2 kWh/(m² rok)
EUco - 83,23 kWh/(m² rok)

Dla budynku z wentylacją mechaniczną i rekuperacją:

Ep - 95,74 kWh/(m²)
EUco - 42,96 kWh/(m² rok)

Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF40

(prosimy o kontakt z pracownią)