PALERMO
Pracownia : Pro-Arte , autor :
| Powierzchnia użytkowa |
126.80m² |
| Powierzchnia zabudowy |
99.40m² |
| Wysokość |
7.72m |
| Min. wymiary działki |
26.10m
/ 18.75m
|
| Rodzaj zabudowy |
wolnostojący
|
| Technologia wykonania |
murowany
|
| Styl wykonania |
tradycyjny
|
| Garaż |
Tak
( jednostanowiskowy )
|
| Poddasze |
Tak
( użytkowe )
|
| Kubatura |
582.40m³ |
| Kondygnacje: |
parterowe |
| Nachylenie dachu |
45º |
Opis
"Palermo"
To dom okazały, elegancki wyróżniający się doskonałymi proporcjami i ładną bryłą, której uroku dodaje wysoki, spadzisty dach. Efektowny front budynku to zasługa nadwieszonej części poddasza, wspartej na czterech prostych filarach dzięki temu powstała zgrabna, ozdobiona drewnianymi balustradami werandka. Boczną elewację ogrodową uatrakcyjnia spory taras i niewielki balkon.
Dom jest podpiwniczony (w podziemiu mieści się garaż i kotłownia).
Największym pomieszczeniem na parterze jest pokój dzienny, z którego wychodzi się na taras, który od wiosny do jesieni może być traktowany jak przedłużenie salonu idealne miejsce na popołudniowe party . Funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia ma jasny aneksem jadalny, a także co istotne niewielką spiżarnię. Poza łazienką na parterze jest jeszcze garderoba. Obszerne poddasze zapewni odrobinę prywatności każdemu domowników: są tu trzy pokoje, sypialnia oraz łazienka. Wystarczy rzucić okiem na plan, by stwierdzić, że Palermo to dom nie tylko efektowny i wygodny, ale i przytulny.
Projekt składa się z części architektonicznej, konstrukcyjnej, wewnętrznych instalacji wod.-kan, c. o. i elektrycznej. W projekcie załączone są podstawowe zestawienie stali, drewna i stolarki okienno-drzwiowej. Do projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian, oświadczenie projektantów o wykonaniu projektu zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami oraz kserokopie uprawnień projektantów wraz z aktualnym wpisem do izby. W przypadku zamówienia projektu w technologii lekkiej, drewnianej konstrukcji szkieletowej, powierzchnia użytkowa budynku jest o około 7% większa.
Technologia tradycyjna, ściany zewnętrzne murowane grubości 30 cm + 10 cm styropian, ściany zewnętrzne (nośne) gr. 25 cm i działowe gr. 12 cm. Wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych POROTHERM. Strop gęstożebrowy POROTHERM o gr. 23 cm.. Konstrukcja więźby dachowej drewniana, pokrycie dachówka ceramiczna.
Orientacyjny koszt inwestycji (technologia tradycyjna,całoroczny):
stan surowy zamknięty -213 000 zł (netto),
stan pod klucz -285 000 zł (netto).
Wycena nie obejmuje instalacji wewnętrznych.
Stan surowy zamknięty - budynek ocieplony, z pełną stolarką dzwiowo-okienną zewnętrzną, dach kryty dachówką ceramiczną, wszystkie powierzchnie pionowe i poziome przygotowane do położenia ostatniej warstwy wykończeniowej (tynk, płytki, panele).
Realizacja inwestycji tzw. "systemem gospodarczym" pozwala obniżyć jej koszty o około 30%.
Materiały
