San Marino

Opis projektu

San Marino Ten projekt jest przeznaczony dla najbardziej wyrafinowanych i wymagających inwestorów. Nazwa San Marino sugeruje, że powierzchnia domu może być niewielka, jest wprost przeciwnie. San Marino to rezydencja królewska, stąd też większość pomieszczeń w niej przewidzianych jest w rozmiarze king size. Wejście znajduje się od południa, po schodach wchodzi się do wiatrołapu, do którego przystaje garderoba. Na wprost od wiatrołapu jest wywierający niezapomniane wrażenie ogromny hall z krętymi schodami wiodącymi na piętro, połączony z przestronnym tarasem. Do hallu przystaje pokój kominkowy z balkonem. Po jego prawej stronie korytarz prowadzi do łazienki, dalej za komunikacją jest przejście do dwu stanowiskowego garażu, połączonego z kotłownią. Natomiast korytarz po lewej łączy się z przestronnym hallem, pełniącym funkcję wypoczynkową, naprzeciw niego jest kuchnia. Korytarz wiedzie do jadalni, która również posiada indywidualny taras. Po przejściu po krętych schodach na piętrze znajdują się sypialnie i pokoje gościnne wyposażone w obszerne garderoby oraz dwie duże łazienki. Ponadto, co warte wyjątkowej uwagi, na piętrze są zaplanowane pomieszczenie rekreacyjne - siłownia oraz sauna. San Marino to projekt najbardziej ekskluzywny, przestrzenny – czekający na inwestora, który dobrze wie, czego oczekuje, ceni sobie wygodę i życie na odpowiednim poziomie. To domostwo to po prostu małe księstwo (San Marino) dla Twojej rodziny. Projekt składa się z części architektonicznej, konstrukcyjnej, wewnętrznych instalacji wod.-kan, c. o. , gaz. i elektrycznej. W projekcie załączone są podstawowe zestawienie stali, drewna i stolarki okienno-drzwiowej. Do projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian, oświadczenie projektantów o wykonaniu projektu zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami oraz kserokopie uprawnień projektantów wraz z aktualnym wpisem do izby. W przypadku zamówienia projektu w technologii lekkiej, drewnianej konstrukcji szkieletowej, powierzchnia użytkowa budynku jest o około 7% większa. Technologia tradycyjna, ściany zewnętrzne murowane grubości 30 cm + 10 cm styropian, ściany wewnętrzne (nośne) gr. 25 cm i działowe gr. 12 cm. Wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych "POROTHERM". Strop gęstożebrowy "POROTHERM" o gr. 23 cm.. Konstrukcja więźby dachowej drewniana, pokrycie dachówka ceramiczna. Orientacyjny koszt inwestycji (technologia tradycyjna): stan surowy zamknięty - 554 000 zł (netto), stan pod klucz - 720 000 zł (netto). Wycena nie obejmuje instalacji wewnętrznych. Stan surowy zamknięty - budynek ocieplony, z pełną stolarką dzwiowo-okienną zewnętrzną, dach kryty dachówką ceramiczną, wszystkie powierzchnie pionowe i poziome przygotowane do położenia ostatniej warstwy wykończeniowej (tynk, płytki, panele).   Realizacja inwestycji tzw. "systemem gospodarczym" pozwala obniżyć jej koszty o około 30%.